第一眼就看穿他！如何第一眼就看透你的客戶？常常看到媒體報導超級業務員的年薪高的嚇人，手上掌握許多大客戶，佣金嚇嚇叫，其實信用貸款任何人都可以變身頂尖業務員，除了專業知識以外，無非就是瞭解客戶的性格與需求，進而提供最適合的服務，最直接的方法就是從客戶汽車貸款的臉上去尋找了！讓我們從面相上來分析顧客的心態：●上嘴唇較下嘴唇厚是付出型的人，懂得體諒別人，是個配合度很高的客戶。●子銀行利率女宮或下眼眶有痣，很會為小孩著想，這種人為了孩子可是一點都不吝嗇。●人中有疤痕或笑起來有橫筋的，很有憂患意識，對自己有利機車借款的事他都會接受。●眉毛前端稀疏、尾端濃密的人較理智，具專業知識，很容易曉以大義。●鼻子低的人容易猶豫不決，要不厭其煩的敲房屋貸款邊鼓，才有成功的希望。●嘴角向上揚的人言行皆守信用，答應您的事多半不會反悔。●人中淺短，眼光也相對的淺短，喜歡聽別人讚美農地貸款，對他多美言幾句準錯不了。●招風耳的人喜歡追根究底，這種人如果沒有充份的理由最好不要冒然說服他。●人中長的人富同情心，祗負債整合要放低姿態，用柔情攻勢就很容易打動他。●鼻頭下垂且人中短的人只顧眼前利益，缺乏遠見，多送點贈品即可以退為進。●鼻頭長且尖資產管理公司的人精打細算，做事龜毛，沒有十足的耐心是很難說服他的。●鼻孔大且外仰朝天的人花錢爽快，一旦說服他恐會將您所有的產品都買下支票貼現。所謂「知己知彼，百戰百勝」，相信你擁有了這些資訊後，必能遊刃職場，成為一個人人稱羡的超級業務員！【聯合新聞網╱88SAY提小額信貸供】
- Aug 07 Wed 2013 12:12
第一眼就看穿他！
- Jul 30 Tue 2013 03:39
吞食滅火器乾粉會吃死人?
吞食滅火器乾粉會吃死人?引用赤子好文章~~~國內知名的某女藝人蕭淑慎因為吸食一級毒品古柯鹼再度被逮媒體說至少會被關五年..我倒是覺得若不被抓去關...恐怕再吃下去會香消玉殞..不過媒體提到..知名某女藝人蕭淑慎的毒蟲藥頭---吞食乾粉滅火器乾粉--暴斃?唉......你說情急之下把白粉都吃下去會暴斃我相信....吸食乾粉滅火器酒店打工的乾粉會死人?乾粉滅火器的主要成分是-------碳酸氫鈉.即 NA H CO3內部充填高壓氮氣..氮氣有滅火窒息氧氣的效果....同時提供乾分噴射出來時的動力白色或紫色粉紅色鹼性小蘇打粉末..無毒性.對呼吸道有刺激性.(不同顏色表示成分有若干不同.如碳酸氫鉀及磷酸二氫氨等等..)碳酸氫鈉---小蘇打粉會吃死人?媒體啊媒體....不要再誤酒店兼職導大眾了.....萬一害大家不敢用滅火器...後果不堪設想...滅火器圖解和原理大家可以看看這一篇學習如何使用滅火器我的宣導文章碳酸氫鈉的性質與用途：碳酸氫鈉為白色固體------俗稱蘇打------能溶於水而小蘇打和他可以說幾乎是同一種東西...水溶液呈弱鹼性---比碳酸鈉弱碳酸氫鈉調和以些許水將其塗在牙齦邊緣不但可使牙齒光網路行銷亮也可中和細菌的酸性廢物同時除臭.牙膏.牙粉.很多都含有此成份.碳酸氫鈉+水會產生CO2的氣泡---發泡錠碳酸氫鈉是胃藥中的一種成分，可中和胃酸 碳酸氫鈉可用來焙製麵包，因此又叫焙用鹼焙製麵包用的焙粉含有碳酸氫鈉和一種酸性物質（如酒石酸）加熱時互相作用---放出二氧化碳可使麵包酥鬆可口乾粉滅火器........碳酸氫鈉粉關鍵字排名末由高壓氮氣氣壓出受熱分解成二氧化碳和碳酸二氧化碳可以蓋住火源.....隔絕空氣進入而滅火 所以...窒息火點隔絕氧氣...就是乾粉滅火器滅火的原理我要強調......也要說明...單純食用碳酸氫鈉....在食道和胃中.......頂多造成胃脹氣和嘔吐...甚至食道和胃的穿孔..絕對不會是藥頭致死的原因除非--乾粉大量卡在呼吸道產生窒息燒烤...但是新聞報導...藥頭是在醫院搶救很長醫段時間之後才宣告不治..我敢確定-------該藥頭的死因是食用古柯鹼.....如果吃了碳酸氫鈉乾粉會死.....那麼-----麵包.發泡錠.胃藥.合法的牙膏牙粉...通通會吃死人啦....克潮靈也不能用了....因為主要成份就是碳酸氫鈉+石灰+香精..等等...那.... 連 醫師處方的藥品..SODIUM 烤肉食材BICARBONATE INJECTION ..也會出人命了....鹽類：由一種金屬離子或氨根離子（NH4+）與另一種非金屬離子或酸根離子所結合而成的離子化合物，概稱為鹽類。例：NaCl、NH4C l、K2SO4、(NH4)2SO4等。註：鹽可視為酸鹼中和時，酸中的氫離子被鹼中和的正離子所取代後的產物。鹽類的酸鹼性：鹽類的水溶液可能為中性、酸性或鹼性，烤肉故酸鹼完全中和時水溶液也可能為中性、酸性或鹼性。補充講解鹽類的溶解度(補充教材)常見鹽類的性質與用途：一般較常見的鹽有：氯化鈉、硫酸鈣、碳酸鈣、碳酸鈉、碳酸氫鈉、等。氯化鈉即是俗稱的食鹽，除作為調味品及保存食物之外，也是工業上重要的原料。硫酸鈣（CaSO4）白色固體，不易溶於水，是石膏的主要成份。碳酸鈣（居酒屋CaCO3）為白色固體，不易溶於水，自然界常見的灰石、 大理石、貝殼等，其主要成份皆為碳酸鈣。碳酸鈉 的性質及用途：碳酸鈉為白色粉末，俗稱蘇打，又名純鹼，簡稱鹼。無水碳酸鈣不呈鹼性反應，但溶於水後，與水反應生成OH–，而呈鹼性。碳酸鈉易溶於水，呈弱鹼性，家庭中常用作洗滌油汙較多的衣料，又酒肉朋友叫做洗滌鹼。可與稀酸（稀硫酸或鹽酸）作用放出二氧化碳。（此為碳酸鹽的性質，常用於汽水、餅乾的製造）碳酸鈉與碳酸氫鈉名稱性質比較表：名稱﹨性質俗名顏色對水的溶解度水溶液的酸鹼性加酸加熱碳酸鈉Na2C O3洗滌鹼蘇打白色固體較大弱鹼性（稍強）產生CO2不分解碳酸氫鈉NaHCO3小蘇打焙用鹼白色固體較小弱鹼性（稍弱）產商務中心生CO2產生CO2
- Jul 22 Mon 2013 01:41
愛情決勝點
愛情決勝點 Match point 發行日期：2006-03-10類 型：劇情、愛情、懸疑/驚悚導 演：伍迪艾倫(Woody Allen)演 員：【愛情不用翻譯酒店經紀】思加莉喬涵森(Scarlett Johansson)、【我愛貝克漢】強納森瑞斯梅爾(Jonathan Rhys Meyers)、艾蜜莉摩提默(Emily Mortimer)本片入圍金球獎酒店工作的最佳影片、最佳導演、最佳編劇以及最佳女配角4項大獎，伍迪艾倫有史以來最商業的愛情片，2005坎城影影展觀摩片。 「有人說：『好運比好心酒店打工重要』真是一句至理名言，因為一般人可不願意自己的人生只是靠運氣，畢竟有太多的事情是無法掌控的，就像打網球在最後一局的決勝點的時候，酒店兼職打到了觸網球，球往前，你贏了，球往後，你就輸了！」【愛情決勝點】就在告訴觀眾：『運氣』是怎麼一回事? 克里斯威頓（強納森瑞斯梅爾飾）酒店經紀是一個沒沒無聞、一無所有的網球教練，但是當他和富家子弟湯姆休威（馬修谷帝飾）成為莫逆之交，同時迎娶了他妹妹克莉（艾蜜莉摩提墨飾）之酒店工作後，他等於拿到了他夢寐以求通往財富和成功之門的金鑰。可是當克里斯應該滿足於上流社會的生活時，他卻被湯姆美麗的未婚妻諾拉 (史嘉蕾喬漢酒店打工森飾) 深深吸引，而這個致命的吸引力轉變成要命的佔有慾時，也讓克里斯面對最殘酷的人生選擇。最後所有的事情都可能讓克里斯命懸一線，因為酒店兼職他可能再度變成一無所，而好運也可能時有殆盡。這部電影不只談到野心、佔有、名利的誘惑，也充滿了愛情和激情元素中不可抗拒的吸引力，同時節能燈具在片子中也闡述了人們的生活中『運氣』扮演了很重要的一個角色，雖然人們經常安慰自己生命總是在我們的掌控之下，但是實際上生命卻會反駁我褐藻醣膠們。
- Jul 13 Sat 2013 03:51
好吃ㄟ綠豆湯
- Jul 04 Thu 2013 01:44
促金門航站建設四期併一期
促金門航站建設四期併一期促金門航站建設四期併一期 第7屆第1會期交通委員會第18次全體委員會議紀錄 時 間 中華民國97年6月2日（星期一）上午9時3分、下午2時30分 地 點 本院紅樓201會議室 主 席 黃委員昭順 陳委員福海：主席、各位列席官員、各位同仁。請問交通部毛部長是否去過金門？ 主席：請交通部毛部長答復。 毛部長治國：主席、各位委員。去過。 陳委員福海：多久以前去的？ 毛部長治國：好一陣子了。 陳委員福海：日前有幾位金門鄉親要回家奔喪，前一天就安排搭乘立榮航空，但可買屋網能因為天候等因素影響，班機折回松山機場，取消航班。結果這幾位準備回家奔喪的鄉親等了兩天，直到公祭開始後一個小時才到家。「情何以堪」這個詞，對金門各方面都適用。金門滿足戰備任務需求將近四十年，一直扮演第一線角色，戰爭時，金門是戰地任務的實驗區，兩岸情勢緊張時，為了緩和兩岸的緊張情勢，政府民國90年在金門實施小三通。要把金門當棋子，是不是也要給一些誘因？ 本席上週質詢經建會陳主委時，談到離島建設條例第18條規定，允許台灣人民直接前往金門，再轉往大陸，可以跳過兩岸關係條例買房子時，陳主委提到，金門機場航站太小，恐怕不足以因應。小三通碼頭的通關服務大樓，在剪綵時就被發現太小。過去有十萬大軍駐紮，現在只剩下5千人，而中央政府的政策還一直把金門設定在框架裡。過去因為有十萬駐軍，金門鄉親不會覺得台灣沒有給金門什麼，因為這十萬大軍滿足了當地市場，可是小三通卻是一個掐著脖子的政策。 少了九萬五千人之後，金門的困境在於…，軍公教受到國家保障，所以還過得去，可是其他人怎麼辦？以七月四日要開始施行的週末包機而言，政府有沒有思考過，小三通施行七年來，這些租房子航運業者、遊覽車業者在通航之後，是不是就會被遺漏？需不需要另外一個對口？比方說，透過離島建設條例第18條，開放台灣人民經金門前往大陸，去彌補週末包機之後留下來的缺口？ 本席有幾個問題，第一，遠東航空佔金門航班的比例將近25%，現在少了這四分之一，請問毛部長要怎麼克服？是不是要協調其他航空公司補強？第二，遠東航空散客率相當高，而華信、復興、立榮早期都是以經營團體客源為主，所以要候補會很辛苦，金門鄉親現在若要返鄉，真的很困難。過去曾有許多人批評蔡前部長，但是本席給予肯定房屋出租，本席把金門鄉親返鄉的痛苦表達給蔡前部長，而他也面對這個問題，所以今年的返鄉就比較沒有問題了，本席也在此特別感謝蔡前部長對金門鄉親的協助。今天我也請毛部長在遠東航空停飛後造成25%的缺口下，協調其他航空公司因應。毛部長認為如何？ 毛部長治國：本部會馬上辦理。 陳委員福海：本席日前對民航局長表示肯定，還被賴委員清德質疑，那是因為本席看得到他在做事、他在為金門做事。雖然就某些區塊而言，他還是不夠擔當，不過該肯定的，還是要給予肯定，比方說，日前中興航空直昇機墜毀金門航空站售屋網，他也立刻親自前往現場，此外，他每隔一、二個月就會前往金門，親自瞭解金門航、機務的問題。中央的政策、態度要清楚。 第二，金門航站目前分有四期計畫，在蘇前院長任內，本來是要改為一期，預算不過4億2千萬元，而且在執行到210萬元時，才進入第二期、啟動評估機制。中央真的要拿出政策，兩岸在早期屬於戰爭實驗區，是戰地政務，可是要在北京奧運或西藏問題處理完之後解決兩岸問題，沒有那麼簡單，根據本席十八年來的從政經驗，以及在第一線從事中國大陸工作的經驗，金門有其獨特的條件，可以在兩賣房子個議題上做發酵，第一，在民主政治、自由市場經濟方面，我們是可以統戰中國大陸的，但是希望中央要對金門提出一點政策。 過去40年，金門都被劃為戰地，到現在還是只以戰備需求考慮，本席相信，國防部對於金門會很快解編，相對地，希望交通部在港口、機場的設置上更宏觀一點，如果我們夠宏觀，三、五年前就建設國際機場、港口，吳伯雄可能已經可以從金門前往南京，會談地點可能就在金門，毛部長能不能誠懇面對？金門只要4億多元，對中央整體預算來說應該不算多。 毛部長治國：根據本部張局長提供的資料新成屋，金門航空站第一期完工之後，就可以容納240萬旅客，現在的容納量則是140萬，是不是還有空間，我會再去加以瞭解。另外，陳委員提到，一旦兩岸實行大三通，就要全面檢討小三通政策，我們在處理包機和陸客來台觀光案時也注意到了，本部會從交通角度加以檢討，我也會主動接洽陸委會。 陳委員福海：謝謝部長。 毛部長治國：在重新檢討之後，我們會在新的小三通架構之下，處理海空運輸等問題。 陳委員福海：台灣人可以經港澳前往大陸，要經金門前往大陸卻要設籍六個月，真是莫名其妙。 毛部長治國：本部會房屋買賣和陸委會商討。 陳委員福海：那麼四期計畫能否濃縮為一期？ 毛部長治國：我們先完成第一期。照張局長的說法，屆時已經可以容納240萬人次。 陳委員福海：希望毛部長能再次抽空前往金門。 毛部長治國：我會進一步去瞭解。 陳委員福海：從金門到大陸只要45分鐘，現在我們又要開放觀光博奕，可能只要建設一座橋就可以和大陸互通。本席提供毛部長一個數據，96年度金門上繳給中央的稅收是46億元，中央補助金門44億元，哪有這種政府？我們要求航站工程從四期濃縮為一期，中央給我們4億2千萬，那麼何不併為一找房子期，畢其功於一役？對於金門未來扮演的角色，請你們宏觀一點，否則一旦三通遇到問題，你們的腦筋還是會動到金門的，就算要把金門當作白老鼠，也要餵飽金門。希望毛部長能夠瞭解金門人的痛苦，除了奔喪之外，還有安寧返鄉問題，亦即金門人被緊急後送台北就醫之後，在需要過世安寧時，家屬卻沒有飛機可以返鄉，希望毛部長瞭解一下金門鄉親這種痛苦。謝謝。 毛部長治國：好的，謝謝。
- Jun 18 Tue 2013 18:50
簡單料理~椰香咖哩蔬菜雞
- Jun 11 Tue 2013 15:58
轉:很忙的杰倫近日回台灣不得閒再執導演筒
轉:很忙的杰倫近日回台灣不得閒再執導演筒套句記者的話[杰倫很忙~~而且會一直忙]在沒有新聞的日子裡~~其G2000實私底下都做了好多事這樣認真的男人怎麼不讓我們疼愛呢!!!!===========================May 24, 2009 西服遇見周杰倫話說~~前幾天與同事下班後~~一邊聊著天一邊往捷運站的方向走~~就在離捷運站不遠處~~我們看到結婚西裝一群人在那邊拍戲的樣子~~在好奇心的驅使下~~我和同事就往前湊過去看看演員是誰~~結果嘿嘿~~演員我們都結婚沒認識~~本想說要走了~~結果我同事竟眼尖的發現~~坐在導演椅上的人~~長的很像周董~~為了確認~~我們站在西裝那邊觀看了要30分鐘~~終於看見周杰倫的正面(因為他帶著毛帽走路都低著頭)~~哈哈~~結果我們繞到導演椅的襯衫旁邊~~就這樣~~周杰倫竟坐在我旁邊耶~~超不可思議的感覺!!順帶一提~~他執導時的樣子~~真的很認真很專業訂做禮服~~當然也有他渾然天成的屌度~~哈哈濾桶~~2009.05.24http://www.wretch.cc/blog/chiehstory/23110831chiehstory at 無名小站 於 08:23 節能燈具PM-------------------【側拍】杰倫在MR.Q導戲 （手機拍攝）jay2u
- Jun 01 Sat 2013 18:05
半天岩做生意之夫妻搞笑
半天岩做生意之夫妻搞笑 番路鄉的半天岩紫雲寺.觀世音菩薩我們去做生意的地方 天氣不好.一大早都是霧氣又個人信貸下雨.好嚴重喔所以快點來拍拍喔 麻麻我當然也自己來拍拍囉.哇抬頭紋好多皺紋喔真的是老囉 信用貸款這是我們做生意用的甕喔.裡面裝著蔭瓜和黑豆豆鼓喔...古早味的喔很好吃的 等等來看蛋拔和蛋麻的搞笑動作吧.蛋麻給他沒形像囉但大家看了開心就好喔 房屋二胎 蛋拔一臉欠揍樣對吧.哈哈.我的臉腫的不像話耶.我比在北部還胖很多 蛋拔你真的很愛耍寶耶.真的很醜耶.蛋麻我一臉激動樣喔 房屋貸款 換蛋麻一個人耍白癡囉.沒什麼人.沒關係啦.大家別見笑喔 我的天呀.我的動作根本就是白癡的翻版嗎.好醜喔 臭蛋拔每次都要親我.我們旁代償邊還有很多做生意的人在看耶...害羞啦 以上就是我們夫妻倆的搞笑照片喔.大家別見怪喔 這是最近我們假日.常去信用卡代償做生意的地方.半天岩紫雲寺.在番路那喔 說真的這裡是拜拜的地方.信徒好多喔.進香團好多喔.遊覽車也超多的 這裡很多人來這拜拜.爬山.運動seo喔.而且風景蠻漂亮的喔又有溜滑梯 有空住南部的格友們可以來這走走.拜拜喔.說不一定會遇到我們在做生意喔 本人和照片不關鍵字廣告太一樣喔.大家到時別嚇一跳喔 我們賣的是蔭瓜.黑豆豆鼓(沒抽油)和咖啡梅喔.若有需要在跟蛋麻訂購喔..謝謝囉 格友對蔭瓜及關鍵字行銷咖啡梅反應不錯喔.黑豆.料好實在喔. 未滿1千元運費70元. 滿1網路行銷千元免運費喔
- May 23 Thu 2013 14:24
眷戀
- Oct 29 Mon 2012 09:10
仲介“烏龍短信”頻現大單交易
仲介“烏龍短信”頻現大單交易 “徐匯南站B組，成交買賣一單，收傭30000元”、“靜安楓景，成交租賃一單，收傭95000元”……近日，不少房產調研機構人員和媒體從業者的手機上集中收到一組奇特的短信，來源為本市某知名連鎖房產仲介。雖然燒烤事後仲介方確認系內部工作人員不慎“擺了烏龍”，但屢屢出現的大單交易，卻讓“房價降沒降”的老話題再度浮出水面。 二手房交易至少降三成 遭遇“史上最嚴厲”的調控政策，持續低迷的申城樓市，讓一些房產仲介機構不得不尋找體面的建築設計方式暫時“離場”——本月初，美聯物業上海公司相關負責人正式宣佈美聯物業關閉剩餘的8家二手房門店，僅保留上海總部辦公室。美聯物業集團執行董事張錦成表示，美聯不會放棄在上海的一手房和二手房市場，“希望在2012年‘捲土重來’”。 酒店經紀地產業內人士表示，受樓市調控影響，今年前4個月的樓市成交急劇下滑，房地產經紀的業務也受到極大影響，成交量下跌了3成左右。“從春節以來，不少仲介經紀人選擇離職，這個行業的員工流動性本來就很高，行情不好，賣房的人很多轉做租賃，競爭襯衫越來越激烈。”據福美來不動產一名高層介紹，目前銷售一套二手房可得的傭金為2%，有時因為房屋總價高或者市場不好，仲介的收費比例還會降低。而業內人士分析隨著一些仲介的撤離和規模的壓縮，市場集中度將繼續走高，未來中小仲介門店的生存壓西服力會更大，將逐漸被邊緣化。 大單交易：高檔房租賃吃香 而就在“仲介關門倒閉潮”是否會延續的話題仍在被爭論之時，本市某知名連鎖房產仲介機構的內部短信“流出版”卻被詮釋出了另一種味道，近日不少房產調研機構人員和媒體從業者長灘島的手機上集中收到一組奇特的短信，資訊主要內容如下：“徐匯南站B組，成交買賣一單，收傭30000元”、“靜安楓景，成交租賃一單，收傭95000元”、“東曼2店A組 成交租賃一單，收傭10850元”……當大家以為遭遇“垃圾短信”之時，發出該組短信的訂做禮服仲介機構解釋，是工作人員不慎操作失誤，將內部業績交流資訊作為公共資訊進行了發佈，並對這起“烏龍事件”深表歉意。 “這些成交資料‘不經意間’透露出了仲介行當的處境以及經營策略的轉變。”業內人士分析認為，如果上述成交資訊屬實酒店打工，那麼該仲介部分門店的二手房租賃業績，在低迷的市場環境下“來之不易”。而事實上，在限購、限貸及房產稅等政策打壓之下，房產買賣仲介業務受到的衝擊尤為明顯，一些大型仲介機構很早就將業務重心轉移至租賃市場。在部分高端專案聚集區域，租辦公室近幾個月以來仲介門店的租賃業務量遠多於買賣成交，這方面的收益也成為其渡過難關的重要環節。 日本短期租房网 日本租房网
