京華時報訊(記者孫雪梅桂瑰)經歷了100天的空檔期後,市國土局昨天推出兩宗住宅用地,其條件是當價格到達合理上限後,將通過現場競報異地建設保障房面積的方式確定競得人,也就是說,地塊本身將不配建保障房。
  根據市國土局土地儲備中心的公開信息,在2月28日北京經濟技術開發區路東區E2F-1地塊F3其他類多功能用地建設用地使用權出讓公告發佈後,再沒有經營性用地掛牌。
  時隔100天后,昨天再次掛出2宗住宅用地,分別位於昌平區沙河鎮、順義新城第21街區。這兩宗住宅用地,相比往常出現了不一樣的出讓條件:通過現場競報異地建設保障房面積的方式確定競得人,保障房定價10000元/平方米。也就是說,地塊本身將不配建保障房,至於異地建設地點,公告信息沒有說明。
  北京中原地產首席分析師張大偉分析認為,北京再次掛出住宅用地,年內北京住宅用地供應總量將非常龐大,有望突破或者接近2013年供應的1360萬平米記錄,將明顯緩解市場供需結構。雖然樓市出現降溫,但預期整體而言,一線城市土地依然維持一定高溫,地熱房冷的趨勢可能會延續出現在北京市場。
  據統計,北京今年來累計土地出讓金1114.5億元,同比2013年同期的547.7億元上漲幅度達到103.5%;土地出讓金創造了同期歷史最高紀錄,預計2014年土地出讓金也有望突破歷史最高紀錄,突破2000億元。  (原標題:北京時隔百日再推兩宗地)
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